| オフィス№ＴＰ－１６ |
 お問い合せ |
| 名 称 |
ＭＦ西梅田ビル
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保証金
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・（坪）１４万円 |
| 所在地 |
・大阪市福島区福島５－１－２６ |
解約引 |
・契約期間 ２年未満保証金２０％引
・契約期間 ２年以上１０年未満１５％引
・契約期間 １０年以上０％（全額返還） |
| 最寄駅 |
・阪神本線 福島駅 徒歩２分
・大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩７分
・ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩７分
・ＪＲ各線 大阪駅 徒歩１０分
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賃 料 |
・１１，５００円／坪 |
| 共益費 |
・３，６００円／坪 |
| 構造 |
・制震構造 鉄骨造・地上９階建 |
駐車場 |
・平面 ２台 |
| 竣工 |
・２．６００ｍｍ |
| 天井高 |
・２．６００ｍｍ |
募集
状況 |
・貸室Ａ…１８．２９坪 貸室Ｂ…１０．０７坪
（Ａ＋Ｂ＝２８．３６坪）
・貸室Ｃ…８．７２坪 貸室Ｄ…１３．０８坪
（Ｃ＋Ｄ＝２１．８０坪）
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| 床荷重 |
・４００ｋｇ／㎡ |
敷地
面積 |
・３０２．９３㎡ |
建築
面積 |
・５９８，６９㎡（１８１，１０坪）
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総貸室
面積 |
・１．３７７．１６㎡ |
延床
面積 |
・１，８６７，０３㎡（５６４，７８坪） |
| 設備 |
■個別空調（２４時間使用可）■機械警備システム及び有人管理■非接触式ＩＣカード制御システム■エレベーター１基■タイルカーペット（ＯＡフロア）■コンセント容量：６０ＶＡ／㎡ＯＡフロア内先行配線■各階ＥＰＳ内光ケーブル敷設■ＴＶ共聴：地上デジタル・ＢＳ・ＣＳ■男女トイレ別（温水洗浄便座） |
| コメント |
【ＭＦ西梅田ビル】
～制震構造～
■二重鋼管ブレース（制震装置）を柱・梁間に設置し、地震による震動エネルギーを効果的に吸収することにより、建物の揺れを最大４０％低減します 制震構造を採用した当ビルは、安全性が飛躍的に向上しております。
■貸室面積は壁芯計算にて算出（１坪当たり３．３０５㎡。
※パーティションの変更により各フロアの坪数・号室が異なります。
※契約面積＝実効面積
※賃料・共益費等に別途消費税が必要です。
※自然損耗及び経年劣化に関わらず退去時の原状回復費義務有り。
※行き違いで申し込み済みの場合もありますのでご了承下さい。
◎敷金・賃料等諸条件等相談可。
取引態様：仲介
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【西梅田 貸事務所 福島｜ＭＦ西梅田ビル】
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外観写真
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【２～６Ｆ平面図】
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【７～９Ｆ平面図】
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